Este adevarat ca, asociatiile de proprietari sunt obligate sa afiseze lunar modalitatea de calcul a intretinerii?
Da. Legea pentru modificarea si completarea Legii 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari a fost adoptata de Camera Deputatilor in calitate de for decizional.
Actul normativ prevede ca “Asociaţia de proprietari, prin grija preşedintelui asociaţiei, va afişa lunar, la vedere, lângă lista de plată a cheltuielilor asociaţiei de proprietari, modalitatea de calcul în urma căreia au rezultat sumele lunare de plată ale proprietarilor. Modalitatea de calcul va conţine şi arăta explicit toate costurile şi sumele care formează totalul de plată al proprietarilor, respectiv modul de calcul şi de repartizare a acestor cheltuieli către proprietari”.
Potrivit actului normativ, neindeplinirea acestor obligatii se sanctioneaza cu amenda.
Programul Bloc Expert se poate instala si pe calculatorul propriu?
Programul informatic Bloc Expert ruleaza online, datele fiind complet securizate. Se fac automat copii de rezerva ale bazei de date la intervale de timp regulate, de cel putin 2 ori pe zi. Softul nu se instaleaza pe calculatorul propriu, avantajul constand tocmai in faptul ca, administratorul poate lucra listele de cheltuieli de pe orice calculator/laptop, tableta sau smartphone.
Sunt administrator la o asociatie cu multe particularitati. Se poate adapta programul situatiilor specifice asociatiei de proprietari?
Sigur ca da. Softul este conceput in asa fel incat, sa putem configura orice particularitate specifica unei asociatii de proprietari. Programul permite folosirea formulelor matematice, a unor parametrii specifici, precum si setarea caracteristicilor legate de tipurile de cheltuieli, modul de distribuire a acestora, politica penalizarilor, tipuri de contorizare, samd.
Sunt proprietarul unui apartament intr-un ansamblu rezidential, dar momentan sunt plecat in strainatate. Cum pot vizualiza online cat am de plata la intretinere lunar?
Singura conditie este ca administratorul blocului unde sunteti proprietar sa foloseasca pentru gestiunea cheltuielilor asociatiei, programul informatic Bloc Expert. Astfel, veti putea accesa online contul propriu, cu ajutorul unui nume de utilizator si a unei parole, unde veti putea vizualiza toate detaliile legate de intretinerea apartamentului Dvs. Aceste detalii, precum si detalii legate de facturile de la furnizori, se regasec in fisa apartamentului, nota de plata si facturile atasate in program.
La parterul blocului avem cateva spatii comerciale/ firme. Se poate emite din program factura?
Da. Programul genereaza facturi pentru toti cei care au nevoie, din cadrul asociatiei. Facturile pot fi personalizate cu sigla si stampila fimei de administrare/asociatiei de proprietari.
As dori sa scap cat mai mult posibil de hartii si scrisul de mana. Exista in program un chitantier electronic?
Da. Utilizand programul informatic Bloc Expert, poti reduce la minim „hartogaraia”. In momentul in care administratorul/ casierul opereaza o incasare in program, se genereaza automat si chitanta aferenta acestei incasari. La fel ca si in cazul facturilor, chitantele pot fi personalizate cu stampila si semnatura administratorului, astfel ca, nu va mai fi necesara purtarea stampilei in zilele de incasare.